别墅要怎么挑选?怎么购买合适的别墅?买完别墅要如何验房?

别墅要怎么挑选?怎么购买合适的别墅?买完别墅要如何验房?人们现在都想要高品质的生活的，在住房的问题上也想要更好的享受。很多户主对于别墅的购买及验收不是太明白，下面北京东易日盛（http://bj.dyrs.com.cn）小编就来给大家介绍一下。

崖下或山谷溪流出口别墅不宜

将房子建大山端与平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流过往，表面上很好看，但是却很不明智的。因为这些地方隐藏着山崩或溪水泛滥成灾的危险。在地理学上，两座山围成的扇状地形，因急流经年累月的经过，河水携带泥沙慢慢沉淀，尤其在河川出口处堆积大量泥沙，实在很危险。千万不要为了风景优美、交通方便的缘故而选择建造在扇状地上的房子，有些地方虽然环境优美，但是却有洪水与山崩的危险性存在。

藏风聚气或者风势过大的别墅不宜居住

在购买别墅时，应该在房屋的周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷。首先应该注意风势，倘若发觉房屋附近风大，且十分急劲，那便不宜选购了。风水学最重视“藏风聚气”，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非住宅所宜。最理想的居住环境，当是有柔和的风徐徐吹来，清风送爽，这才符合居住之道。

临海别墅地势与安全问题

现在有很多临海别墅，很受欢迎，滨海而居，不论从景观上，或是利于健康的自然环境方面而言，都是极佳的居住之地。但是，购置前需考察一下周围的地势和安全问题，以免海潮涨落对住宅产生影响。

阴暗潮湿阳光不足别墅不宜居住

家装风水最讲究阳光、空气，所以选择房屋居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是阳光不充足的房屋，往往会阴暗潮湿，令人心情压抑烦闷。

别墅不宜选闹市区中

大都市中的闹市区原本就不适合居家，源于闹市区大多处于交通紊乱之处，时时刻刻都有汽车尾气的污染和各种噪声的影响，不适合一般人作为居家之所，久住会对人身心产生不利的影响。作为别墅，更应该避开这一点，因为在闹市区，别墅引以为傲的景观便成了奢望。

别墅如何验房呢，不少人在买完别墅后，不清楚别墅如何验房，别墅验房也是一件让人头疼的事情，今天小编为大家带来别墅验房全攻略，供业主们参考。

一、查看墙壁

看墙壁是别墅如何验房中最基础的一项，大家不可忽视。主要是查看墙壁是否漏水渗水，是否有裂缝等。您可以在交房之前，选择下过大雨的第二天前往观察。这个时候墙壁如果有问题，就能够轻易地发现，并可以及时解决。墙壁是否有裂缝，这个几乎可以一眼看得出来，即便是细小的裂缝，住户也不要掉以轻心，及时找开发商解决。

二、检查电路

一般来说，很多业主都不知道验房有哪些项目，现在小主给你讲一下。比较负责的装修公司，水电设施到施工后期都是要更换的，这个问题不是很大，但是如果你不打算更换水电设施，那么就必须认真地验收检查了。检查电线，首先要看是否通电，其次要看使用的电线是否正规，质量是否过关，电线的截面面积是否符合要求。

三、检查水路

主要是看厨房卫生间是否漏水，防水性能是否合格等。您可以先将卫生间的门和下水道堵上，然后放水，不需太多，只需要高大约1-2厘米就行，然后约好楼下的用户在24小时后查看家里的天花板。

四、检查排污管道

检查排污管道，主要看其是否畅通，是否能够顺利排污。在验收时，你可以用盆子盛水，倒进排污管道，看谁是否有咕嘟咕嘟的流水声，如果声音大而清脆，说明排污管道没有堵塞问题。

以上就是北京东易日盛小编给大家分享的别墅购买及验房的相关内容讲解，买别墅就是为了有更好的生活品质，如果在购买的时候没有考虑全面，最后有一些环境问题影响也是得不偿失的，希望以上的内容对大家能有所帮助。

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