北京老房翻新

北京老房翻新，对于很多人来说，由于房价过于昂贵，所以更加倾向于购买二手房，然后自己再翻新一下，其实这也是不错的选择，其实老房翻新时所需做的事项有很多，并不是简单的将墙刷成新的，家具换成新的那么简单，那么老房翻新步骤有哪些呢?

老房翻新这些步骤少

一、废旧部分的拆除

首先将需要替换的部分拆除，比方说门、窗、墙体、地面等，在施工时一定要保证安全，避免对他人造成生命健康的危险，另外在拆除水电时，要做好绝缘、防漏的工作。

二、水电改造

众所周知，水、电是房子的动脉所在，所以为了让翻新后的屋子更与活力，建议将所有的水管、电线进行替换，另外对所使用的材料、工艺及验收都不可大意，若是处理不好，后期的返工将会是个极大的麻烦。

三、基础施工

待水、电完工后，接下来就该进行基础的施工了，主要是对墙面和地面进行翻新，这样在经过一系列的操作后，才能让整个面貌得以改变，更显活力，另外老旧的墙面和地面安全系数也会大大的下降。

老房翻新应注意哪些问题

一、材料全换成环保的

在家装中，很多老旧房子的材料都不符合现代的要求，因此若是遇到以下情况最好进行更换，比方说原墙面、顶面基层是沙灰墙，需重做水泥抹灰基层，老旧电路要更换，电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。

二、尽量不要改动房屋的结构

从以前房子的户型来看，通常不是很好，所以很多人在翻新时，会想着改动房屋的架构，添个玄关，打一道墙等，其实这种做法是非常不好的，由于城市中的多层住宅大多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件，若是为了扩大空间打断承重墙，会留下严重的隐患。

三、不要把阳台改成厨房

北京老房翻新，为了让居室范围变得宽泛，很多人会将向北的阳台封闭，并将其打造成烹煮区，从而将原来的厨房做成储物间或其它用途，其实一旦开始使用时，你会发现只要一开始做饭，整个家都是油烟味，并且还会影响楼上的邻居，所以不要轻易改变房子的格局。