房屋出租利润高？首先要考虑北京出租房怎么装？

    很多人在北京买房是为了落户或者投资，房子装完根本不会去住，那么把房子变成出租房成为一种很好的选择。那么出租房与普通房子装修有什么区别呢？今天就来跟你说说北京出租房装修注意事项。          

    一、明确定位     把房子变成出租房首先你要预想一下租房人的经济条件，这个问题可以根据房子所在地段来判断。如果是市中心那么可以选择精装，因为在这里租房的人消费水平高。如果是郊区或者偏远地方，相应的可以选择粗装修。整租还是合租也是一个需要考虑的问题，这两种方式装修上可是不一样。     

    二、做好基础     对于出租房来说，它的装修的风格并不是要求多么的豪华，而是要以简单的装修为主，整体的风格要务求简单整洁。出租房装修上其实有很多可以省钱的地方，但是基础装修不能省，如果贪图便宜在之后隔三差五出现问题，就需要经常维修，话费的数目也不小。五金材料、水电燃气系统这些真不能省，只要质量过关就可以。          

    三、墙体     墙面可以选择方便清洁的材料，例如墙纸等等。同时也要做好每个房间的隔音效果，对于合租房来说墙体是否隔音非常重要，直接影响到居住质量。很多合租的人会注意用电问题，如果情况允许，把每个房间的电表单独分出也是在墙面装修时可以做到的。     

    四、地面     在装修出租屋方面，地面的处理建议选择复合地板。很多户主认为，房间铺设瓷砖比较划算，如果铺了木地板，万一租户不爱惜，磨损过后的地板会很难看，自己也不乐意再住进去。出租房可以直接铺复合地板，如果需要更换也很轻松，简装出租屋的时候可以控制预算选择环保便宜的复合地板。          

    五、软装家具     基础的家具是需要房主给配齐的，例如床、书桌、冰箱、洗浴、微波炉等等常用电器。沙发、床等可以选择上网买一些简单布艺，稍微挑选一些色彩和图案简单的，稍微点缀一下就会显得很温馨。          出租房装修上不求奢华但求实用，配备一些常用的家用电器就可以把房间的价格提升上去。整体装修上比普通房子要简单，但是也同样要求心细。东易日盛有非常多专业的工长，能够想到你想不到的地方，帮你在出租房装修中省钱又高效，赶快来和工长牵手合作吧！

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