北京房装修墙面开裂怎么办？新房开裂什么原因？

    墙面开裂几乎是每个人都会遇到的事情，那么墙面为什么会开裂呢？刚买的新房还没装修怎么就开裂了呢？开裂后应该怎么解决呢？今天就来从多个方面来跟你分析，告诉你怎么挽救你的新房。         

     北京属于沿海城市，空气湿度相对较高，对墙体的影响也相对较大。房屋墙面开裂主要有三个原因，第一种是温度差异开裂，此类的开裂一般处于各个不同建材的交界处，比如承重墙和后期隔墙之间产生的裂缝;这时因为热胀冷缩的原理，不同材料的膨胀系数各不相同，长时间后会因温差收缩产生裂缝。     

    第二种开裂为楼房下沉造成，房屋建成后在一定时间内都会下沉，由于房屋不同墙体的受力不同造成下降程度不同进而形成拉成，表现出来就是裂缝。第三种是墙体结构问题，承重墙上出现不同受力情况从而出现裂缝。这三种是由于墙体自身而形成的开裂，但是在后期工作时也会形成墙体开裂，这种情况是可以挽救的。          房屋墙面裂缝的原因是抹灰时水泥河沙的配比不准确，配比差过大就容易开裂；墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；墙面腻子的配比不当、刮抹不均匀或者基层还未干燥就做腻子找平造成的。这几种情况都是在施工操作时出现问题而形成的开裂。     

    墙面开裂后应该怎么补救呢？不同情况下的开裂处理方式都不相同，但是一般来说针对墙面裂缝修补通常的做法是在裂缝处贴上无纺布、PVC网格布等，或用砂浆堵缝，接着再用涂料粉刷进行修补即可。但如果是砂浆层墙面裂缝，就需要先将表面腻子油漆铲除，直至砂浆层，然后再在裂缝处挂网修补，并且如果砂浆层有空鼓现象，要剔除原有空鼓砂浆层，才能继续进行墙面修补。          

    为了预防开裂在装修时可以做些什么呢？在施工时选择经验丰富的工人以及质量较好的材料，都是避免以后墙面开裂的方法。墙体开裂在之后的生活中影响会非常大，甚至是漏雨漏水，对自己和邻居都有一定危害，因此一定要提前做好防范工作。          

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